„Steuerfrei in Italien: Immobilie verkaufen nach 5 Jahren“

Viele fragen mich wie das so ist mit den Steuern in Italien.
Nun, auch in Italien müssen natürlich Steuern bezahlt werden.
Italien ist leider KEIN Steuerparadies.
In Italien ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei, wenn der Verkäufer die Immobilie mehr als fünf Jahre besessen hat. Diese Regel gilt für die private Hauptimmobilie. Das bedeutet, dass der Verkaufserlös keine Kapitalertragssteuer unterliegt, wenn die Immobilie im Zeitraum von fünf Jahren oder länger in Besitz war.

Wenn die Immobilie innerhalb von fünf Jahren nach dem Erwerb verkauft wird, könnte der Gewinn aus dem Verkauf als Kapitalertrag versteuert werden, es sei denn, der Verkauf ist aus bestimmten Gründen (z. B. Umzug in eine andere Hauptwohnung) steuerlich begünstigt.

Es gibt jedoch einige Ausnahmen und spezifische Bestimmungen je nach Art der Immobilie und dem Status des Verkäufers, also ist es ratsam, sich im Einzelfall von einem Steuerberater oder einem Notar in Italien beraten zu lassen.